Inversión inmobiliária en Balneário Camboriú Brasil

*​La demanda de extranjeros por inmuebles en Balneário Camboriú crece un 45% debido al tipo de cambio favorable*

​ _La valorización inmobiliaria de Balneário Camboriú, combinada con la devaluación del real, ha atraído a inversores extranjeros en busca de seguridad patrimonial y rentabilidad. La ciudad, conocida como la "Dubái Brasileña", se mantiene a la cabeza del ranking nacional del metro cuadrado más caro, impulsada por obras de infraestructura como la nueva orla de la Praia Central, que transformará la Avenida Atlântica en el mayor parque lineal de Brasil. Además, se prevén grandiosos atractivos turísticos, la llegada de edificios emblemáticos con firmas de marcas mundiales y propiedades ultra lujosas en playas agrestes, sumados al alto índice de calidad de vida, seguridad, movilidad y bellezas naturales._

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_Marzo de 2025:_ El mercado inmobiliario de Santa Catarina está experimentando un nuevo ciclo de valorización, impulsado por el creciente interés de inversores extranjeros.  La devaluación del real y la apreciación del dólar han convertido la compra de inmuebles en Brasil en una excelente oportunidad, especialmente para los vecinos sudamericanos que han abarrotado el litoral catarinense este verano. Datos del Ministerio de Turismo indican que, en enero de 2025, Brasil alcanzó un récord de turistas internacionales, el más alto registrado desde 1970, con un incremento del 34% en relación a enero de 2024. La proximidad con otros países del Mercosur ha facilitado la llegada de público internacional al sur del país. Santa Catarina registró 198.720 turistas extranjeros, especialmente argentinos.

El turismo internacional también ha impactado en el mercado inmobiliario. Sort Investimentos, empresa especializada en inversiones inmobiliarias de alto estándar, ha observado en los últimos meses un aumento del 45% en la demanda de  por inmuebles en Balneário Camboriú, ciudad que lidera el ranking del metro cuadrado más valorizado en Brasil

"La demanda de inmuebles en Balneário Camboriú por parte de extranjeros, nunca ha estado tan activa. El mercado local ya está consolidado como el más valorizado del país y, ahora, con el poder adquisitivo de varios países de américa del sur, fortalecido en relación al real, hemos constatado un aumento significativo en el volumen de negociaciones. Este público busca inmuebles como forma de inversión y también como segunda residencia, aprovechando la calidad de vida, las bellezas naturales, nuestras playas de aguas cálidas y la continua valorización de la ciudad", destaca Renato Monteiro, CEO de Sort Investimentos.

Balneário Camboriú siempre ha sido uno de los destinos favoritos de extranjeros desde la década de 1980, siendo una presencia constante durante la alta temporada de verano. Sin embargo, este flujo, antes limitado al turismo, se ha intensificado en el último año con la fuerte variación cambiaria, convirtiendo a la ciudad no solo en un lugar de ocio, sino también en un punto estratégico para inversiones inmobiliarias de extranjeros. Con un real más accesible para la moneda dolarizada.

"Tanto extranjeros como brasileños con poder adquisitivo y que no necesitan recurrir a financiamientos bancarios que inviertan ahora en Balneário Camboriú tendrán un excelente retorno a largo plazo y, en el caso del público internacional, aprovechar este momento de diferencia cambiaria es una excelente estrategia. La ciudad ya tiene el mercado inmobiliario más sólido del país, no deja de crecer desde hace varios años y tiende a valorizarse aún más. Obras de infraestructura, como la nueva orla de Praia Central, que transformará la Avenida Atlântica en el mayor parque lineal de Brasil, elevarán aún más la calidad de vida y el potencial de valorización de los inmuebles. Además, hay numerosas otras novedades previstas, desde la ampliación de accesos, puesto aduanero para cruceristas, hasta grandes atracciones como parque de nieve y mirador de vidrio", comenta Renato.

Otra justificación es la llegada de grandes inversores de la construcción civil que traen emprendimientos cada vez más emblemáticos a la región. "Ya se ha anunciado un hotel de 6 estrellas firmado por la cadena Emiliano, edificios de marcas como Armani Casa, Senna, Artefacto y Tonino Lamborghini, edificios con complejos gigantescos orientados al bienestar y la salud, y proyectos ultra lujosos en playas agrestes enmarcados entre rocas y piscinas suspendidas. Este es el momento ideal para quienes desean ingresar al mercado y garantizar una inversión altamente rentable y con excelente liquidez", concluye Renato.

*Sobre el Grupo Sort*

El Grupo Sort es dirigido por Renato Monteiro. El Grupo está compuesto por empresas del mercado inmobiliario, sector tecnológico, industria y comercio minorista, entre ellas Fast Sale, Divvy Investimentos, PipeImob Tecnologia, Sort Empreendimentos y Sort Investimentos.ttps://sortinvestimentos.com.br/ https://fastsaleimoveis.com.br/home

Fuente:Elaine (Rotas Comunicaçao) Fotos ciudad:Prefectura Balneário Camboriú. Gerardo Grosso